La primera subasta de activos de Petroperú se pospondrá luego de que la petrolera entregara a ProInversión un “inventario masivo” con 455 inmuebles adicionales a nivel nacional. Este lote se sumará a los 59 bienes que la empresa ya había puesto a disposición de interesados privados desde que se oficializó su reestructuración, según informó la agencia a Gestión a finales de mayo.

ProInversión explicó que la ampliación del plazo responde a una necesidad financiera: “Salir al mercado con una cartera fragmentada limitaría la rentabilidad del proceso; por ello, la ampliación del plazo es una exigencia financiera para integrar este nuevo volumen y estructurarlo adecuadamente”. La agencia reportó que ya ejecuta un due diligence técnico sobre el nuevo listado, con el objetivo de aplicar estricta disciplina de mercado para identificar la máxima vocación de uso de estos bienes.

De esta revisión, la entidad asegura que hay “activos premium de altísima liquidez y creciente apetito para desarrolladores inmobiliarios privados”. Así, los han separado en tres categorías, distinguiendo los activos del core business petrolero de aquellos con potencial inmobiliario, residencial y recreacional.

A pesar de la postergación de la primera subasta, ProInversión se mostró confiado en poder capitalizar “la excelente receptividad” que el mercado inmobiliario ya había mostrado sobre el primer listado de 59 inmuebles de Petroperú, pero ahora con más oportunidades de inversión. Entre los activos prime en Lima destacan propiedades de alto valor por metro cuadrado en zonas exclusivas, como la Casona Los Incas y el Chalet Paillardelle en San Isidro. En la categoría de desarrollos residenciales y de segunda vivienda figuran extensos condominios y lotes saneados con alto potencial para la inversión hotelera y residencial, como el Balneario Punta Sal Grande en Tumbes y el Condominio Las Palmeras en Los Órganos, Piura. También se incluyen complejos recreacionales y urbanísticos de gran formato en Talara, como el Condominio Punta Arenas y el Club Punta Balcones, altamente atractivos para la reestructuración urbanística. La incorporación de estos 455 nuevos inmuebles amplía el portafolio disponible para los inversionistas.

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