El crédito hipotecario continuó creciendo en el sistema financiero peruano. En julio de 2026, los préstamos destinados a la adquisición de viviendas registraron un incremento de 7,6% interanual, informó el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP).
El resultado estuvo impulsado principalmente por el avance de los créditos hipotecarios otorgados en soles, que aumentaron 8,1% frente a julio de 2025. En contraste, los préstamos para vivienda concedidos en moneda extranjera disminuyeron 2,1% durante el mismo periodo.
BCRP: más financiamiento en soles
En términos mensuales, el crédito hipotecario también mostró una evolución positiva. El saldo de estos préstamos aumentó 0,4% en julio respecto de junio, impulsado por el crecimiento de los créditos denominados en soles, que avanzaron igualmente 0,4%.
Por su parte, los préstamos hipotecarios otorgados en dólares registraron un incremento mensual de 0,2%.
El comportamiento confirma la mayor preferencia de las familias por asumir financiamiento para vivienda en moneda nacional, reduciendo su exposición a eventuales variaciones del tipo de cambio.
Los soles concentran la mayor parte de los créditos
La preferencia por el financiamiento en moneda nacional se refleja en la composición del crédito hipotecario. En julio, solo el 5,6% de los préstamos para vivienda fue otorgado en dólares, mientras que el 94,4% restante correspondió a créditos en soles.
Según los datos del BCRP, el saldo del crédito hipotecario pasó de S/ 72 273 millones en julio de 2025 a S/ 77 397 millones en julio de 2026, lo que representa el crecimiento interanual de 7,6%.
En el caso específico de los créditos hipotecarios en soles, el saldo pasó de S/ 68 066 millones a S/ 73 613 millones durante el mismo periodo, con un crecimiento de 8,1%.
El avance del financiamiento hipotecario constituye una señal de mayor dinamismo en el mercado de préstamos para vivienda y mantiene a los créditos en moneda nacional como la principal alternativa para los hogares que buscan financiar la compra de un inmueble.
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