El sector construcción en el Perú habría cerrado el primer semestre con un crecimiento de 11.8%, su mejor desempeño en los últimos cinco años, según estimaciones de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). El resultado se dio a conocer durante la presentación del Informe Económico de la Construcción (IEC).
Guido Valdivia, vicepresidente ejecutivo de Capeco, precisó que este avance se impulsó por un mayor consumo de cemento. “Es el mejor resultado de los últimos cinco años, de una manera pareja. El consumo de cemento aumentó 12.7% a junio y el avance de obra pública, que había tenido un crecimiento limitado, ahora registró un avance algo mayor (10.6%). Esto refleja una tendencia equilibrada entre el crecimiento de la inversión pública y la inversión privada”, comentó.
La actividad constructora habría acumulado 14 meses consecutivos de crecimiento. Aunque en mayo se vio una ralentización del ritmo, el sector habría recuperado dinamismo en junio, mes en el que Capeco calcula una expansión de 13.7%.
Ese resultado de junio se explicaría por un avance de 11.6% en el consumo interno de cemento y un crecimiento de cerca de 21% en el avance físico de obras públicas, el mayor registrado desde enero.
Obra pública aún enfrenta retos
Pese a la mejora observada en las obras de inversión pública, Capeco advirtió que persisten retos para mantener el ritmo de ejecución presupuestal durante el resto del año.
La ejecución de obra pública podría contraerse entre dos o tres puntos porcentuales en los próximos meses, según Valdivia, quien consideró que el crecimiento de la segunda mitad del año no tendrá la magnitud alcanzada en la primera parte del 2026. “Es esperable que en el segundo semestre haya una reducción. No vamos a seguir creciendo a 12% vamos a reducir”, dijo a Gestión. El ritmo de ejecución, advirtió, todavía sería insuficiente para utilizar todo el presupuesto disponible al cierre del año. “Estaríamos llegando a 80% de ejecución al cierre del año. Ese 20% restante que no se ejecuta más o menos significa unos S/ 13,000 millones que se dejan sin uso”, indicó.
Al cierre del primer semestre, lo devengado en obra pública alcanzó el 40% del presupuesto asignado, con inversiones por S/ 24,875 millones, lo que implicó un crecimiento de 9.1% comparado con similar periodo del 2025. Esta ralentización está relacionada también a las limitaciones presupuestales en programas clave como la Autoridad Nacional de Infraestructura (ANIN), Programa Nacional de Inversiones en Salud (Pronis) y Agua Segura.
Capeco mencionó además la alta probabilidad de un fenómeno de El Niño de fuerte intensidad para los próximos meses, teniendo en cuenta que no están terminadas las obras de drenaje pluvial y algunas ni siquiera han sido empezadas. Solo las lluvias ralentizan el avance de la construcción y una anomalía climática como esta le añade mayor preocupación al sector.
El representante de Capeco también señaló que el Nuevo Crédito Mivivienda registra una fuerte caída respecto al año pasado, mientras que la modalidad de Cobertura de Riesgo Crediticio continúa consolidándose. Además, mencionó una reducción de los subsidios para vivienda, principalmente en la modalidad de Construcción en Sitio Propio, que pasó de 34,600 colocaciones en el primer semestre del 2025 a 1,306 en esta primera mitad del año.
“Tienen un nivel alto de ejecución hasta el mes de junio, pero no tienen recursos adicionales para crecer. Probablemente algunos de ellos en septiembre u octubre ya se queden sin presupuesto, salvo que les den una asignación complementaria”, señaló.
Mercado inmobiliario
Valdivia indicó que el crédito hipotecario mantiene un desempeño favorable al mostrar un avance de 15.9% en los préstamos otorgados por las entidades financieras y un saldo de S/ 17,500 millones. Pero, advirtió que los desembolsos muestran una desaceleración en los últimos meses.
“Cuando analizamos los datos de los últimos meses [...] se aprecia que hay una tendencia hacia la baja o por lo menos una tendencia a no tener un crecimiento”, indicó.
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