Con una inversión aproximada de 40 millones de soles, Lomas Plaza se convirtió en el primer centro comercial del Rímac. Fue inaugurado a pocos días de Fiestas Patrias y forma parte de un megaproyecto residencial que desarrolla Besco desde 2019. Se trata de la urbanización Las Lomas del Rímac, que contempla seis mil departamentos construidos por etapas, con fecha de culminación prevista para 2028. Muchas de estas viviendas ya han sido vendidas y entregadas.
En entrevista con Trome, Mauricio Caballero, gerente general de Besco, explicó que el mall es una etapa de este megaproyecto. “Besco construye desde el 2019 la urbanización Las Lomas del Rímac, de seis mil departamentos, construidos en varias etapas (terminará en el 2028), y ya muchos vendidos y entregados. Una etapa de este megaproyecto incluye al strip center Lomas Plaza, que hemos inaugurado. Es el primer centro comercial del Rímac y la inversión ha sido, aproximadamente, 40 millones de soles”, detalló.
El formato elegido es el de strip mall, con seis mil metros cuadrados destinados al comercio. Caballero señaló que, pese a ser más pequeño que un centro comercial tradicional, cuenta con dos mil metros cuadrados de supermercado, mil metros cuadrados de gimnasio y más de 25 locales adicionales. “Pero tiene dos mil metros cuadrados de supermercado, mil metros cuadrados de gimnasio y más de 25 locales adicionales que servirá muy bien a la comunidad. El 75% ya está arrendado”, agregó.
El gerente general de Besco detalló a Trome que la construcción del megaproyecto, que incluye la zona residencial, generó 500 puestos de trabajo directos e indirectos, de los cuales 200 corresponden al mall. En cuanto a las ventas, estimó que la operación de este pequeño centro comercial producirá ingresos anuales cercanos a los 3 millones de soles.
Lomas Plaza, el primer centro comercial del Rímac, ya inició operaciones con Metro como tienda ancla. Este fin de semana se sumará Smart Fit (gimnasio) y entre setiembre y diciembre entrarán en funcionamiento Mifarma y Norkys. “También tendremos a Claro y Tambo, cadenas de comida rápida, tienda para mascotas, una cafetería local, entre otros operadores interesados que confirmaremos antes de fin de año”, adelantó Caballero.
El strip mall tiene un área comercial de dos niveles y un sótano. Caballero proyecta recibir un millón de visitantes al año y destacó su ubicación y conectividad: “Hay mucha expectativa, la inauguración ha tenido bastante afluencia de gente. No hay otro ‘mall’ en el Rímac. Está al final de la avenida Prolongación Alcázar. Por allí circula el Corredor Azul y hay ciclovía que conecta con la avenida Tacna-Wilson-Arequipa”. El ejecutivo también explicó que todo “funcionará como una gran ciudad. El comportamiento del mercado es positivo. De los seis mil departamentos, ya más de cinco mil están vendidos y entregados. En cada vivienda una familia de cuatro a cinco personas, son más de 25 mil personas, significa más de 25 mil personas”.
Departamento cerquita de un mall: ¿Cuánto cuesta?
El proyecto integral Las Lomas del Rímac, que incluye al strip center Lomas Plaza, ofrece viviendas de entre 60 y 71 metros cuadrados. Según explicó Caballero a Trome, los precios oscilan entre 220 mil y 300 mil soles, dependiendo de la ubicación, y se accede mediante el programa Mi Vivienda con bono del buen pagador. De las unidades disponibles, aún quedan cerca de 800 departamentos en venta. Este desarrollo busca crear espacios donde las personas vivan, accedan rápido a servicios y realicen su vida cotidiana con más comodidad.
Un strip mall no solo para residentes
Lomas Plaza, el primer centro comercial del Rímac, tiene a Metro como tienda ancla y acerca supermercado, gimnasio, gastronomía, farmacia y comercio a las más de 6,000 familias que conformarán la comunidad, así como a vecinos de zonas aledañas. “El strip mall es abierto al público, esperamos que un 50% de visitantes sean residentes de Las Lomas y la otra mitad vecinos del distrito del Rímac, incluso del Cercado de Lima y San Martín de Porres”, sostuvo Caballero. Además, la zona cuenta con un puesto de auxilio rápido de serenazgo.
SEPA QUE:
- La elección del Rímac para el proyecto respondió, según Caballero, a “la necesidad de vivienda y de comercio formal en el distrito y la disponibilidad de terreno”. La empresa evalúa replicar el modelo en otros proyectos.
- Besco cuenta con 28 años de experiencia en el mercado inmobiliario peruano y ha sido reconocido cinco años consecutivos como líder en colocación de viviendas sociales por el Fondo Mi Vivienda, indicó el gerente general.
TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR:
Boulevard Puntamar y Claudio Pizarro: ¿Quiénes son los socios y dueños del nuevo mall?
Jorge González Izquierdo: “Keiko debe formar un gabinete con la mejor gente”
Mundo Escolar: ¿Se dice ‘qué hora es’ o ‘qué horas son’? Esta es la respuesta
Mundo Escolar: Las anécdotas más curiosas de los mundiales de fútbol
Comentarios 0
Súmate a la conversación
Tu comentario es anónimo, pero para evitar bots necesitamos que te registres. Es gratis y toma 30 segundos.
Crear cuenta para comentar Ya tengo cuenta