La recuperación del sector inmobiliario en Piura se reflejó el año pasado en un incremento sostenido del valor del metro cuadrado, con alzas en la mayoría de zonas urbanas y sectores residenciales. Para este 2026, se espera que ese dinamismo se mantenga, aunque un poco menguado por la incertidumbre electoral.

Mateo Gómez Matos, presidente de la Cámara de Comercio y Producción de Piura, comentó que desde el año pasado la región viene con números positivos, sostenidos por la recuperación del sector construcción y la actividad agroexportadora. “El sector construcción registró un avance de casi 10% en diciembre del 2025, lo cual sumado al aumento de las exportaciones, se traduce en un incremento de la demanda inmobiliaria”, manifestó.

El líder gremial subrayó que Piura tiene un déficit habitacional que asciende a casi 150,000 viviendas, pero a pesar de ello los precios no han variado. “Hay mucha brecha de infraestructura en la región, porque también tenemos mucha brecha de servicios públicos, como agua y saneamiento”, añadió.

Gómez Matos refirió que la demanda inmobiliaria en Piura se conforma principalmente por proyectos de primera vivienda, específicamente de vivienda social. La oferta en ese segmento se encuentra entre Piura y Paita, en las inmediaciones de la carretera que las une.

Asimismo, mencionó que ve mucho potencial en el segmento logístico, principalmente por la creciente demanda de locales comerciales y almacenes. “El buen dinamismo de la agroexportación y pesca han impulsado la demanda de locales comerciales dedicados a almacén principalmente. Esto demuestra que hay necesidades logísticas y bastante mercado por cubrir en la región”, apuntó.

En la vía Piura – Sullana, también se están desarrollando proyectos de almacenes y locales comerciales, según precisó Gómez Matos. “Entre Piura y Sullana ahí hay una fuerte demanda de locales comerciales, ello con finalidad logística”, agregó. Actualmente, los lotes para vivienda representan aproximadamente el 70% de la oferta inmobiliaria en la región. Los tamaños de estos terrenos varían: en zonas residenciales de Piura se pueden encontrar lotes de entre 160 m² y 200 m², mientras que hacia el este y el oeste los lotes son más pequeños, de 80 m² a 60 m². En cuanto a los precios, Gómez Matos manifestó que estos se han mantenido frente al año pasado. “No han variado”, anotó. De cara al futuro, el líder gremial comentó que si se mantiene el ritmo de agroexportaciones que se obtuvo el año pasado, la demanda inmobiliaria se impulsaría este año también, aunque no sería un crecimiento importante, de un dígito. “Si es este año crecieran a ese ritmo, la oferta y la demanda inmobiliaria se mantendría. La pesca y agro hacen el 60% de la economía de Piura, son los dos ejes de la región”, explicó. Respecto al fenómeno climático, Gómez Matos señaló que este no tendría mayor impacto en la actividad económica de la región, ya que era un componente ya asimilado por el mercado. “Pese a la amenaza climática y que es un año electoral, seguimos siendo optimistas de que esa demanda urbanística va a seguir creciendo sostenidamente, poco, pero va a seguir creciendo”, concluyó.

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