El Poder Ejecutivo, a través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, oficializó este 20 de junio de 2026 la actualización del Bono del Buen Pagador (BBP), un apoyo económico no reembolsable que se otorga a quienes acceden al Crédito Mivivienda y cumplen con el pago puntual de sus cuotas. La medida, que forma parte de la política de vivienda del Gobierno del Perú, busca mantener vigente este incentivo para la compra de vivienda formal, ajustando tanto el monto máximo del subsidio como los rangos de precios de los inmuebles elegibles.

Los nuevos montos del BBP se han definido en función de la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Lima Metropolitana. Así, el subsidio más alto, de hasta S/27.800, se destinará a viviendas valorizadas entre S/69.900 y S/99.600. En un segundo tramo, para inmuebles con precios superiores a S/99.600 y hasta S/149.200, el bono será de S/23.200. Las viviendas que cuesten más de S/149.200 y hasta S/248.300 recibirán S/21.200, mientras que aquellas con un valor de hasta S/367.600 obtendrán S/7.900.

Esta actualización, que incrementa el subsidio máximo y modifica los rangos de precios de los inmuebles elegibles, se aplica en el marco del programa Crédito Mivivienda. El objetivo central es fomentar la compra de vivienda formal y actualizar las condiciones del beneficio, que sigue siendo una herramienta clave para las familias peruanas que buscan acceder a una propiedad. La disposición fue emitida por el Poder Ejecutivo y está a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

La medida incrementa el subsidio máximo y ajusta los rangos de precios de las viviendas elegibles, en función del Índice de Precios al Consumidor.

El Bono del Buen Pagador (BBP) sigue siendo una ayuda económica directa y no reembolsable para quienes acceden al Crédito Mivivienda y pagan puntualmente sus cuotas. Su propósito es aumentar la cuota inicial de la vivienda y reducir el monto a financiar vía crédito hipotecario. Con la actualización oficial, los montos del subsidio se ajustaron: el tope máximo pasó de S/27.400 en 2025 a nuevos valores, y también se ampliaron los rangos de precios de las viviendas elegibles, en respuesta a la variación del mercado inmobiliario, para mantener la cobertura del programa.

Según el decreto supremo, el reajuste anual se basa en criterios técnicos ligados a la inflación de Lima Metropolitana. Esto permite modificar los montos sin alterar la estructura del beneficio y garantiza su continuidad dentro del sistema de financiamiento habitacional. La medida busca que el BBP conserve su rol como herramienta de acceso a la vivienda formal en el país.

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