El Fondo Mivivienda (FMV), adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), reportó que entre enero y marzo del 2026 se colocaron 2.335 créditos hipotecarios, un crecimiento de 8.4% frente al mismo periodo del 2025. Esta cifra representa el mejor resultado de los últimos tres años y supera en 6.2% lo registrado en el primer trimestre del 2024, cuando se otorgaron 2.199 operaciones. En comparación con el año pasado, en los tres primeros meses del 2025 se habían contabilizado 2.155 créditos.

El dinamismo se reflejó también en los montos desembolsados: al cierre de marzo sumaron S/ 541,8 millones, lo que implica incrementos de 34% frente al 2024 (S/ 404.1 millones) y de 32.4% respecto al 2025 (S/ 409.2 millones). Este avance, que refuerza el acceso a viviendas de interés social (VIS), evidencia un mayor impulso fuera de Lima. En regiones, las colocaciones crecieron 30% frente al mismo periodo del año pasado y 24% respecto al 2024. No obstante, Lima y Callao mantuvieron un peso relevante, con 1.442 créditos otorgados en los tres primeros meses del año.

Créditos Mivivienda mantienen dinamismo en el arranque del 2026 y refuerzan el acceso a vivienda formal, con mayor impulso en regiones y una oferta que supera las 57 mil unidades a nivel nacional. Foto: Ministerio de Vivienda. El Financiamiento Complementario Techo Propio (FCTP) registró un crecimiento notable durante el primer trimestre de 2026: aumentó 142% respecto al mismo período de 2025 y 76,5% frente a 2024. Estos resultados, en conjunto, evidencian una mayor demanda por viviendas formales y el impacto de las políticas que buscan ampliar el acceso habitacional, sobre todo en segmentos de menores ingresos. A través de los programas Techo Propio (TP) y Crédito Mivivienda (CMV), la oferta disponible supera las 57.600 viviendas a nivel nacional. De ese total, 35.782 corresponden a Techo Propio y 21.826 a Mivivienda. El 77,3% de la oferta —44.546 unidades— se concentra en regiones. Además, 33.828 viviendas podrán financiarse bajo la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva de Techo Propio, que contempla un Bono Familiar Habitacional de S/ 47.850.

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