El estudio revela que siete de cada diez préstamos con garantía hipotecaria tienen como objetivo financiar capital de trabajo o consolidar obligaciones financieras existentes.

Los préstamos con garantía hipotecaria se han convertido en una opción cada vez más recurrente entre los peruanos que buscan liquidez, fortalecer sus emprendimientos y reordenar sus finanzas. De acuerdo con datos de Garantía Capital, el 70% de los créditos otorgados bajo esta modalidad se destina principalmente a capital de trabajo y consolidación de deudas.

Esta tendencia evidencia una creciente demanda de herramientas financieras que ofrezcan montos más altos, plazos flexibles y tasas competitivas, sobre todo entre pequeños empresarios y personas que poseen un inmueble como respaldo. Los montos de financiamiento suelen ir desde los US$10.000 hasta los US$30.000, con plazos de pago cercanos a los 60 meses, lo que permite cuotas ajustadas a la capacidad de pago de los solicitantes.

“Muchas personas y pequeños empresarios poseen patrimonio inmobiliario, pero no siempre encuentran en la banca tradicional la flexibilidad o rapidez que requieren para acceder a financiamiento. Los préstamos con garantía hipotecaria les permiten convertir ese patrimonio en liquidez para impulsar negocios o consolidar deudas”, explicó Jonathan Goldin Moll, director de Créditos con Garantías de Garantía Capital.

Según el estudio, siete de cada diez préstamos con garantía hipotecaria se destinan a financiar capital de trabajo o a consolidar obligaciones financieras previas. Un 20% de los usuarios emplea estos recursos para mejorar su situación económica, ya sea reduciendo tasas de interés, ampliando plazos de pago o unificando varias deudas en una sola cuota mensual. El porcentaje restante se dirige a proyectos de autoconstrucción, remodelación de viviendas, gastos de salud, educación y otros fines personales. La entidad financiera señaló que la mayoría de los clientes elige créditos en dólares, pues suelen ofrecer condiciones más competitivas que las opciones en moneda local. En cuanto al perfil de los solicitantes, el 75% son hombres y el 25% mujeres. Predominan las personas de entre 35 y 50 años, un segmento que generalmente cuenta con patrimonio inmobiliario consolidado y busca recursos para expandir negocios, realizar inversiones o mejorar su flujo de caja.

Los especialistas señalan que esta tendencia refleja una administración más estratégica de las finanzas, tanto personales como empresariales. Cada vez más personas buscan reducir costos financieros, ordenar sus deudas y obtener capital para proyectos de mediano y largo plazo.

Garantía Capital destacó que este tipo de financiamiento sigue ganando terreno en el mercado peruano, impulsado por la necesidad de liquidez rápida y flexible. Esto es especialmente relevante para emprendedores y pequeñas empresas que requieren recursos para sostener su crecimiento.

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